福捷银饰,国企中海“又”拿高价地，如何解读晋江池店南地块的高溢价？

1、目前周边楼盘林立福捷银饰 ，算是池店一个新区域

2、交通条件不错福捷银饰 ，机场连接线，快速连接泉州

3、教育配套：晋江第七实验小学也已经开工，预计将于2019年年底完成主体建设，2020年秋季投入使用福捷银饰 。

4、休闲配套：池店南片区配套三个公园，除了450亩绿洲公园、江滨公园外，龙湖公园目前已经开工建设福捷银饰 。

5、医疗和购物配套不完善

6、区域市场土地价格均已破6000元，周边楼盘销售均价约9000元福捷银饰 。看来该区域价格就要破万了。

周边楼盘：

1、保利上城·东区village，楼面价5167元/㎡，126-181㎡三至四房高层，及240-300㎡别墅产品，预计4月份入市福捷银饰 。毛坯最高销售均价12497元/㎡。

2、百宏池店项目，楼面价6017.6元/㎡福捷银饰 。住宅毛坯最高销售均价12497元/㎡。

3、龙湖·嘉天下福捷银饰 ，95~142㎡平层、复式住宅，3月份开盘，均价10000~11000元

4、福捷·上悦府，100~130㎡的3-4房住宅福捷银饰 。住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡。

5、阳光城·愉景湾，102-135㎡的3-4房福捷银饰 。住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡。

晋江人不缺房子，缺好品质的房子福捷银饰 。泉州新人缺房子，缺性价比高的房子。